Cambian reglas para préstamos hipotecarios

Cambian reglas para préstamos hipotecarios

El sueño de Ana Guzmán era tener una casa en este país. Pero cuando no pudo con los pagos mensuales de su hipoteca, ese sueño por poco se termina.

El sueño de Ana Guzmán era tener una casa en este país. Pero cuando no pudo con los pagos mensuales de su hipoteca, ese sueño por poco se termina.

"Sabía que una casa de esas no la podía pagar. Pero con la ilusión de tener una casa bonita, ahí fue el problema," dijo Ana Guzmán, dueña de casa.

Y es que con un sueldo de solo diez dólares la hora su banco la aprobó por un préstamo hipotecario de trecientos-mil-dólares. Pero bajo una nueva ley que entró en vigor este mes, menos consumidores podrán contar con préstamos que no pueden pagar.

"Antes no se pedía tantos requisitos. Ahora se pedirán más requisitos para que se verifique que la persona pueda pagar su préstamo," comento Rosa Jiménez, asesora.

Se trata de nuevos reglamentos federales que ponen presión sobre los bancos para que no sólo se aseguren de que la persona pueda pagar la hipoteca, sino que también responsabiliza al prestador en ciertos casos.

"Es posible dependiendo de la evidencia que el banco sea responsable por conceder un préstamo bajo condiciones no buenas," Araceli Panameño, Centro para préstamos responsables.

Aunque los nuevos reglamentos tienen como fin proteger al consumidor y evitar otra crisis bancaria, también significan que menos personas calificaran para préstamos hipotecarios. Cosa que tiene preocupados a algunos agentes de bienes raíces.

"Muchos consumidores no podrán contar con una hipoteca, pero a la misma vez nos da la seguridad de que el comprador pueda pagar su vivienda," dijo Mayra Pineda, agente de bienes raíces.

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